Venda
Fazenda
Planta nativa
Fazenda em Araruama - Araruama (Ref: 7X163)
Núcleo Habitacional Banqueiros, Araruama — Araruama/RJ
Valor de Venda
R$ 9.100.000,00
R$ 3,62/m²
2516800 m²
Área Privativa
0
Dorm.
0
Suítes
0
Banheiros
0
Vagas
Sol da manhã e tarde
Sol
01
Visão Geral
Apresentação ExclusivaFAZENDA - BANQUEIROS- ARARUAMA
CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.
- Fazenda Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica.
- Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para
saciamento do rebanho.
- Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura.
- Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos.
- A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400
cabeças de bovinos.
- Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria.
- A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados.
- A Fazenda se encontra bem próxima de áreas
urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.
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21-96452-9357
02
Ficha Técnica
Dados Oficiais
Referência
7X163
Finalidade
Venda
Tipo
Mista
Perfil
Rural
Status
Disponível
Situação
Planta nativa
Área Privativa
2516800 m²
Dormitórios
0
Suítes
0
Banheiros
0
Vagas de Garagem
Sem vaga
Orientação Solar
Sol da manhã e tarde
Aceita Financiamento
Sim — Financiável
Aceita Permuta
Não aceita
Escritura
✓ Escriturado
Título
✓ Titulado
03
Diferenciais & Comodidades
Infraestrutura
Na Unidade
- Cercado
- Espaço verde
- Gramado
04
Localização
Araruama · Araruama
Núcleo Habitacional Banqueiros
Araruama, Araruama — RJ · CEP 28985-890
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05
Financiamento Bancário
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